为提升天心阁公园服务品质，更好满足人民群众的需要，推动天心阁公园可持续发展，拟面向全国公开遴选天心阁公园的运营合作单位，现将有关事项公告如下：
一、遴选单位
湖南天鑫优服企业服务有限公司
二、项目概况与合作范围
1、项目名称：天心阁公园项目
2、项目地址：长沙市天心区天心路17号
3、项目概述：天心阁公园地处长沙市中心，为国家4A级景区、国家重点文物保护单位、中国十大文化名楼，拥有核心文物天心阁古城墙、天心阁古阁楼、崇烈塔、崇烈门、崇烈亭、西厢公园等。重点历史文物7个、原址复建景点4个、新建景点2个，总占地面积为30390.18㎡。其中，游客服务中心建筑面积209.8㎡、茗香园建筑面积146.94㎡、管理用房建筑面积62.6㎡、售票房建筑面积48.7㎡。遴选单位近期将对天心阁公园进行园林景观、夜间亮化、光影装置等进行提质改造。
4、运营范围：天心阁公园红线范围内（除公园管理处办公场地、映山楼）。
5、遴选目的：拟通过公开遴选方式引进一家国内知名综合型文旅企业对天心阁公园项目进行运营合作，在确定中选后与遴选单位签订合作协议，确定合作方式（包括不限于投资建设运营一体、整体承租或与遴选单位成立合资运营公司等），对标的进行策划设计、开发、运营。其中，共同成立运营合资公司的注册资本不少于1000万元，合作方占股不少于30%，双方均以货币形式实缴出资(具体以最终商定的商务合同为准)。
6、合作期限：项目运营合作期限上限为 15 年。
7、其他：本项目相关事宜以上级单位审定为准。
三、资格要求